東京・荒川区にある内装工事や店舗・オフィス工事・リフォームは株式会社エスケイ

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内装工事とはConstruction Tips

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  内装工事について

  内装工事とは屋内の設備や装飾の工事のことを指します。内装工事には壁・床・天井など、目に見える部分の工事の他、ガスや電気、水道などの設備の工事も含む場合があります。また、棚やクローゼットなどの家具、窓・ドア・ふすまなどの建具、防音工事なども同時に行うことが多いため、これらを総称して内装工事とする場合も多いでしょう。

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  内装工事と建築工事の違い

  建築工事は建物がない状態から建設する工事のことを指し、内装工事は建物の内部の工事を指します。建築業者は新築や増設を行う一方、内装工事業者は建物内の設備や装飾等、それぞれ工事内容も大きく異なるため、工事業者を探す際は工事内容に合った業者に依頼するようにしましょう。

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  内装工事の費用はどのようにして決まるのか

  内装工事はご依頼主のご要望の内容に応じて、費用が変わってきます。店舗や工場などの内装工事では数百万～数千万円、住宅の内装工事でも数十万～百数十万円と幅が広く、金額の相場を出すことは非常に難しい物でもあります。
  ここでは、主に店舗や工場・オフィス等の内装工事の費用に関わるいくつかの要素をご紹介します。

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    居抜きかスケルトンか

    居抜きとは以前の店舗や工場などの設備や什器・家具などが付いたままで取引される物件です。対照的にスケルトンとは躯体のみ（コンクリートと鉄骨だけの状態）で設備などが全くない物件です。直すべき部分が少ないほど、コストがかからないので、同業種の場合は、通常はスケルトンよりも居抜きの方が低価格で内装工事ができます。

  • 広さ

    工事面積が広いほど費用がかかり、平米単価が下がるというのが通常です。
    ただし、デザインやグレード、必要な設備等により平米単価は変動します。

  • その他　設備・素材など

    例えば、飲食店の場合は調理の設備が必要になりますが、アパレルショップの場合はそうではないので、価格が安くなります。また、床を高級な大理石にするか、安価なビニル系にするか等、素材による差も生じてきます。