用語集
修繕 (しゅうぜん)
建物の壊れたり傷んだりした部分を直し、元の状態に戻すことのことです。
マンション管理の分野では、長期修繕計画にもとづき計画的におこなわれる維持管理業務を指すことが多い用語です。
修繕の主な特徴は、以下のとおりです。
＜施工時のポイント＞
管理組合や管理会社が主体となって進める共用部の修繕は、計画段階からの調整が必要です。
専有部の修繕は、共用部の工事スケジュールと合わせて計画すると効率的です。
マンション修繕時の内装工事は、お気軽にエスケイへご相談ください。
マンション管理の分野では、長期修繕計画にもとづき計画的におこなわれる維持管理業務を指すことが多い用語です。
修繕の主な特徴は、以下のとおりです。
- 計画性：マンションなどでは、長期修繕計画にもとづき数年〜数十年単位で実施時期が定められます。
- 対象範囲：屋根や外壁、給排水管など、建物全体の機能維持に関わる部分が対象になります。
- 目的：現状復帰が目的で、性能を新たに向上させる改修とはニュアンスが異なります。
＜施工時のポイント＞
管理組合や管理会社が主体となって進める共用部の修繕は、計画段階からの調整が必要です。
専有部の修繕は、共用部の工事スケジュールと合わせて計画すると効率的です。
マンション修繕時の内装工事は、お気軽にエスケイへご相談ください。
