用語集|東京・荒川区にある内装工事や店舗・オフィス工事・リフォームは株式会社エスケイ

前のテナントが使っていた内装や設備をそのまま引き継いで借りる契約形態のことです。
新たに内装や設備を整える手間・費用を抑えられるため、開業までの期間を短縮できます。

居抜き物件には、以下のようなメリットがあります。

• 飲食店：既存の厨房設備やカウンターをそのまま使え、初期費用を抑えられます。
• 美容室：シャンプー台やカット椅子などが整っており、大幅な改装を避けられます。
• オフィス：デスクや間仕切りをそのまま利用でき、短期間で運用を開始できます。

＜施工時のポイント＞
前テナントの内装をそのまま使う場合でも、業種やブランドイメージに合わせて壁・床の一部変更が必要になることがあります。
既存設備の状態によっては、クロスの張り替えや間仕切りの追加で使い勝手を調整すると安心です。

居抜き物件の内装調整工事は、お気軽にエスケイへご相談ください。

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