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用語集

サービスルーム (さーびするーむ)

建築基準法で定められた居室の基準(採光や天井高など)を満たしていない部屋のことです。「納戸(なんど)」とも呼ばれます。
リビングや寝室のような居住スペースではないため、賃貸契約や物件情報では「S」や「SR」と記載されます。

サービスルームは、居住空間と比べると日当たりや換気が不十分であったり、窓が小さかったり、天井が低かったりします。
そのため、通常は収納スペースや書斎など、他の居室とは異なる用途で使われます。

たとえば、サービスルームは以下のように活用されます。
  • オフシーズンの衣類や掃除道具を収納する
  • 防災グッズを備蓄する
  • 子供用のプレイルームにする
  • 書斎や仕事部屋にする
  • 来客用の寝室にする

  • サービスルームは必要に応じて使い方を変えやすいため、他のスペースを広く保つのに役立ちます。
    居住空間として使用することはできませんが、工夫次第でさまざまな生活ニーズに応える柔軟なスペースです。

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