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スタジオタイプともいわれる１部屋のみのマンション住戸。 都心部では専有面積が２０㎡前後のものが主流。 地方都市では２０㎡を超えるワンルームも多い。 投資用として購入されるものが多く、賃貸客は学生などの若年単身者およびセカンドハウスとして利用するビジネスマンなどで占められる。