用語集|東京・荒川区にある内装工事や店舗・オフィス工事・リフォームは株式会社エスケイ

建物や宅地の造成工事が完成する前に、売買契約を結ぶことです。
新築マンションや建売住宅の販売手法として広く使われています。

青田売りに関する主なルールは、以下のとおりです。

• 広告時期の制限：宅地建物取引業法により、開発許可や建築確認を受けた後でなければ、広告や契約ができません。
• 重要事項の説明義務：契約前に、完成時の形状・構造などを記載した書面での説明が義務付けられています。
• 手付金の保全義務：手付金が代金の5%または1,000万円を超える場合、売主は保全措置を取る必要があります。

＜施工時のポイント＞
青田売りで購入した物件は契約時点では仕上がりを確認できないため、引き渡し後に図面との相違が見つかることもあります。
入居後にイメージと異なる部分があれば、内装の一部変更やリフォームで調整することも可能です。

入居後の内装調整・リフォームは、お気軽にエスケイへご相談ください。