用語集
居抜き (いぬき)
建物や店舗を借りる際に、前のテナントが使っていた内装や設備をそのまま引き継ぐ形態のことです。
この方法を利用すると、新しく設備や内装を整える手間が少なく、新規購入や設置の負担を軽減できます。
居抜きの建物を活用すると、初期費用や準備にかかる時間を大幅に削減できるため、改装がほとんど不要な場合にはすぐに営業を始めることが可能です。
たとえば、居抜き物件には次のようなメリットがあります。飲食店の場合：既存の厨房設備やカウンター、テーブルをそのまま使えるため、初期費用が抑えられます。
美容室の場合：既存のシャンプー台やカット椅子、鏡などが整っているため、内装の大幅な改装を避けられます。
オフィスの場合：既存のデスクや椅子、仕切りなどをそのまま利用でき、短期間で作業環境が整います。
居抜き物件の活用は、初期投資が大きくなる業種にとって特に有効です。
開業や入居のスピードを速めるため、飲食店や美容室などで広く利用されています。
この方法を利用すると、新しく設備や内装を整える手間が少なく、新規購入や設置の負担を軽減できます。
居抜きの建物を活用すると、初期費用や準備にかかる時間を大幅に削減できるため、改装がほとんど不要な場合にはすぐに営業を始めることが可能です。
たとえば、居抜き物件には次のようなメリットがあります。
居抜き物件の活用は、初期投資が大きくなる業種にとって特に有効です。
開業や入居のスピードを速めるため、飲食店や美容室などで広く利用されています。
