用語集|東京・荒川区にある内装工事や店舗・オフィス工事・リフォームは株式会社エスケイ

公図上で青色に着色された、旧水路・河川敷であった国有地のことです。「青地（あおち・あおじ）」とも呼ばれます。
水路としての機能を失い、見た目には周囲の土地と区別がつかなくなっているケースも少なくありません。

青地に関する主なポイントは、以下のとおりです。

• 地番の有無：法務局の登記簿に地番が記載されていない「無番地」であることが多い土地です。
• 所有区分：もとは国有財産でしたが、平成17年以降は多くが市町村に譲渡されています。
• 払い下げの必要性：敷地内に含まれる場合、宅地として利用するには払い下げなどの手続きが必要になることがあります。

＜施工時のポイント＞
青地を含む土地でリフォームや増改築を検討する場合は、事前に法務局で公図を取得し、境界を確認しておくことをおすすめします。
払い下げ手続きが未完了のまま工事を進めると、後々のトラブルにつながる可能性があります。

• 赤道